买房合同上有四个人,房产证可以只写其中两人

2025-02-22  分类 : 瓯海区看守所地址

买房时购房合同中可以写上多个买房人,将多人作为共同买房人,并非只能一个人签署合同买房,法律也没有对此作限制。如果只有一个人签署合同后,在住建部门备案前,可以与卖方协商,增加其他人作为共同买房人,但需要取得卖方的同意,因此,需要提前计划和决定,以免带来不必要的麻烦。另外,根据《民法典》的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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房屋买卖前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
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夫妻买房属夫妻共同财产,应该登记在两个名下,不受付款流水的影响

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