吴亮律师
针对您提到的房东坚持不退租的情况,根据2021年实施的《民法典》的相关规定,虽然合同签了一年,但如果存在法定或约定的解除事由,您仍有权要求退租。若合同中未明确规定提前退租的具体条款,且双方协商无果,您可能需要通过法律途径解决。此时,若能证明房东存在违约行为或合同存在其他可解除的情形,您有权要求退租并拿回押金。请注意,具体能否成功退租并拿回押金,还需根据合同内容及实际情况综合判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,房东在租期内单方面拒绝退租的行为通常是不合法的。除非合同中有明确的约定或存在法定事由,否则房东无权单方面拒绝租客的合理退租请求。若房东坚持不退租,租客有权依据《民法典》等相关法律规定,通过协商或法律途径维护自己的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若您想通过法律途径解决退租问题,首先,尝试与房东进行最后一次协商,并保留协商记录。若协商无果,您可以准备相关证据材料,如租赁合同、支付记录、协商记录等,然后依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,书写起诉状并向法院提起诉讼。法院将会根据事实和法律进行裁决。
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