办理房产证需遵循一定流程，并准备相关材料。

分析说明：办理房产证首先需确保开发商已完成初始登记，随后准备并提交身份证、购房合同、测绘图等必要材料。接着，缴纳相关税费并办理过户手续，最后经房地产管理部门审查验证后领取房产证。整个过程需确保材料真实，遵循法律法规。

提醒：若开发商拖延初始登记，或申请材料被多次退回，可能表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的帮助。
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具体操作如下：

1. **提交申请**：前往当地不动产登记中心，填写房产证办理申请书，并提交相关证明材料。
2. **准备材料**：根据房屋类型（一手商品房、二手商品房等），准备身份证、购房合同、测绘图、契税单等材料。确保所有材料真实有效。
3. **缴纳税费**：在办理过程中，需缴纳契税、印花税等税费。务必保留好缴纳凭证，作为办理房产证的必要文件。
4. **过户登记**：买卖双方需共同前往房地产交易所办理过户手续，缴纳过户费用，并领取房产卖契。
5. **领取证件**：经房地产管理部门审查验证后，按照通知时间前往不动产登记中心领取房产证。领取时，务必核对房产证上的信息是否准确。

在办理过程中，务必保持耐心和细心，遵循法律法规，确保办理过程顺利。
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常见处理方式：

从法律角度看，办理房产证主要通过提交申请、准备材料、缴纳税费、过户登记和领取证件等步骤完成。

选择不同处理方式：

若对流程不熟悉，建议咨询当地不动产登记中心或聘请专业律师代理，以确保办理过程顺利。