老人逝世后，房子需通过继承过户转让。依据《继承法》，需持死亡证明、遗嘱等材料办理过户。不及时处理可能导致继承权纠纷或财产损失。
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老人逝世房产转让，需过户。操作：1.有遗嘱，按遗嘱到房管部门办理；2.无遗嘱，法定继承，提供死亡证明等材料；3.共有房产，先分割再继承；4.遗嘱无效或未处理，按法定继承程序处理。
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老人逝世后房产转让，常见处理方式为继承过户。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱则法定继承。共有房产需先分割再继承，确保权益明确。