产权变更后新产权人可与承租人续签，无需原产权人取消租约。
依据《合同法》，产权变更不影响租赁效力，新房东可直接续签或解除后重签，否则可能面临租赁纠纷及赔偿风险。
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处理方式有续签租约或解除后重签。
选择时，若希望维持租赁关系则续签；若需调整租赁条件，可与承租人协商解除原合同后重新签订。
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续签无需原产权人取消。
1. 若续签，新产权人与承租人直接协商租赁条款，签订新租约，确保双方权益。
2. 若需解除原租约，新产权人应与承租人协商补偿金，签订解除协议，再签订新租赁协议，避免法律风险。