能够退租，但无正当理由需承担违约责任。依据《民法典》，不履行合同义务需承担继续履行、补救或赔偿等责任，严重违约可能导致损失赔偿。不及时处理可能影响信用记录及未来租赁。
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可协商或诉讼退租。具体操作：1.协商时，明确退租意愿及原因，提出合理方案，如支付部分违约金；2.诉讼时，收集租赁合同、支付记录等证据，向法院提起诉讼，要求解除合同并判定责任。根据《民法典》规定，确保自身行为合法合规。
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退租常见方式有协商和诉讼。建议先与房东协商，寻求双方都能接受的解决方案；若协商无果，可通过法律途径解决，依据合同条款维护自身权益。