土地划拨和土地出让在多个方面存在明显区别。首先，两者的性质不同；其次，取得方式也不同；再者，两者的权利义务有所差异。另外，土地划拨通常没有使用期限的限制，多用于特定建设用地，如国家机关、军事等，而土地出让则有明确的使用年限。选择适当的土地取得方式对于保障土地权益至关重要，也关系到土地使用和项目开发。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，需根据土地用途选择合适的取得方式。
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关于土地使用权处理，主要包括续期申请、未申请续期则国家收回以及申请未获批准由国家补偿后收回等方式。这些处理方式的选择取决于土地使用者的具体需求和土地使用权到期情况。因此，土地使用者应了解相关法律法规，结合自身情况做出合理选择。
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土地出让需支付费用并且具有使用期限，而土地划拨则通常是无偿的并且没有期限限制。具体的处理方式包括：需申请续期时，提交申请书并重新签订合同；未申请续期则国家将无偿收回；如果申请未获批准，国家会在补偿后收回。这些处理方式体现了土地管理的规范性，也保障了土地使用者的权益。