案：房产证是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门发放的。
分析说明：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房产证是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责发放。具体来说，市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门会具体办理房地产权登记手续，并颁发房地产权属证书。如果城市实行房地产、土地由统一部门管理，那么就到该统一部门办理房地产所有权登记并领取房产证。
提醒：如果长时间未能收到房产证，或者房产证上的信息有误，应及时寻求专业人士的进一步帮助，以确保自己的合法权益不受损害。
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处理方式：
从法律的角度来看，房产证的领取和处理通常有以下几种方式：
1. 前往不动产登记中心：购房者需携带相关证件（如身份证、购房合同等）前往当地的不动产登记中心办理领取手续。
2. 从开发商处领取：如果购买的是期房，房屋交付后，开发商可能会代为领取房产证，并通知业主前来领取。
3. 通过委托代理：若购房者通过房产中介或其他代理机构办理房产交易，也可以委托其代为领取房产证。
选择方式：购房者应根据自己的实际情况和方便程度，选择最适合自己的领取方式。如果购房者熟悉流程且时间充裕，可以选择自行前往不动产登记中心领取；如果购房者不熟悉流程或时间紧张，可以选择委托开发商或代理机构代为领取。
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具体操作：
从法律的角度，针对房产证领取问题，在不同情况下可采取以下具体操作：
1. 如果购房者已完成房屋交易的所有手续，包括缴纳税费、办理产权登记等，应携带购房合同、身份证明、税费缴纳凭证等相关文件，前往当地的不动产登记中心领取房产证。在领取时，需仔细核对房产证上的信息是否准确无误。
2. 如果购买的是期房，并且与开发商在购房合同中约定由开发商代为领取房产证，购房者应在房屋交付后，及时与开发商联系，携带身份证等相关证件到开发商指定的地点领取房产证。
3. 如果购房者通过房产中介或其他代理机构办理房产交易，并委托其代为领取房产证，购房者应与代理机构签订委托协议，并在协议中明确约定领取方式和时间。领取时，购房者同样需要携带有效证件进行身份验证。
在不同情况下，购房者应灵活选择最适合自己的领取方式，并确保在领取过程中仔细核对信息，以免出现不必要的麻烦。