房子过户给父母,怎样操作最划算?

2024-12-17  分类 : 瓯海区看守所地址

法律分析:父母房产过户给子女需要的手续:1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。3、买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。4、买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
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可通过赠与或买卖办理
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您好!履行正常的过户手续即可

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